Ristrutturazioni complete
Ristrutturazione appartamento a Bologna, chiavi in mano
Ristrutturare casa spaventa per un motivo preciso: il timore che i costi si gonfino strada facendo e che nessuno risponda quando qualcosa va storto. Lavoriamo per togliere entrambe le paure — preventivo scritto voce per voce, e una sola persona a cui chiedere conto per tutta la durata del cantiere.
Cosa comprende l'intervento
Demolizioni e rifacimento impianti
Rimozione di pavimenti, rivestimenti e tramezzi, con impianto elettrico e idraulico rifatti a norma e certificati. È la parte che non si vede ma che determina la qualità di tutto il resto.
Opere murarie e nuove distribuzioni
Spostamento di pareti, controsoffitti in cartongesso, nuove aperture. Dove si tocca la struttura ci si appoggia a un tecnico abilitato per le verifiche e le pratiche.
Pavimenti, rivestimenti e finiture
Posa di pavimenti e rivestimenti, tinteggiature, serramenti interni. Le finiture le scegli tu, noi ti diciamo in anticipo come incidono su tempi e costo.
Gestione delle pratiche edilizie
CILA, SCIA e comunicazioni al Comune di Bologna quando l'intervento le richiede, coordinate insieme al tecnico incaricato.
I casi più frequenti
- Appartamento appena acquistato da rimettere a nuovo prima di entrarci
- Casa di famiglia con impianti vecchi e non più a norma
- Immobile da sistemare per metterlo a reddito o in vendita
- Necessità di ridistribuire gli spazi dopo un cambio di esigenze familiari
- Ristrutturazione parziale che rischia di diventare un cantiere disordinato con più artigiani scoordinati
Cosa incide sul preventivo
Diffida di chi ti dà un prezzo al telefono senza aver visto niente. Il costo reale dipende da queste variabili, e per questo il sopralluogo è gratuito:
- La metratura e quanto si demolisce davvero
- Se gli impianti vanno rifatti interamente o solo adeguati
- Il livello delle finiture scelte, che può cambiare il conto in modo importante
- Lo stato di partenza dell'immobile, che emerge davvero solo dopo le prime demolizioni
- L'accessibilità del cantiere: piano alto senza ascensore e centro storico incidono su tempi e trasporti
Domande frequenti
- Quanto dura la ristrutturazione di un appartamento?
- Dipende dall'entità dei lavori, ma per un appartamento medio ristrutturato integralmente si ragiona in mesi, non in settimane. In preventivo trovi le tempistiche stimate per fase: se qualcosa slitta te lo diciamo quando succede, non alla fine.
- Mi date un preventivo o solo una stima a voce?
- Un preventivo scritto, con le voci separate. Così sai per cosa stai pagando e puoi confrontarlo davvero con altri: le stime tonde a voce servono solo a chi le fa.
- Devo occuparmi io di coordinare i vari artigiani?
- No, ed è proprio questo il senso del chiavi in mano. Coordiniamo noi le squadre e gli impiantisti: tu hai un solo numero da chiamare, per qualsiasi cosa.
- Posso abitare in casa durante i lavori?
- Su una ristrutturazione integrale è sconsigliato: acqua e corrente vengono staccate per periodi lunghi. Su interventi parziali si può organizzare il cantiere per zone, e ne parliamo in sopralluogo.
Sopralluogo gratuito entro 48 ore
Raccontaci cosa devi fare: veniamo a vedere, senza impegno e senza costi, e ti lasciamo un preventivo scritto.